Báo giá thi công hoàn thiện nhà xây thô chi tiết mới nhất 2021 – 2022
Ngày nay, nhu cầu xây dựng ngày càng tăng cao, mức giá thi công của các đơn vị xây dựng cũng không chênh lệch nhau nhiều. Nhưng chất lượng thì không phải nơi nào cũng đảm bảo tốt nhất cho các chủ đầu tư. Và Chí Hào Design tự hào là một trong những đơn vị cung cấp báo giá thi công hoàn thiện bình ổn nhất thị trường. Đi đôi với giá tiền là sự uy tín chất lượng, nhận được nhiều sự tin tưởng của khách hàng.
Thi công hoàn thiện được hiểu như thế nào?
Thi công hoàn thiện là công đoạn tạo nên không gian sống hoàn hảo. Ngoài việc hoàn thành phần thô, xây nhà còn có nhiều bước khác cũng quan trọng không kém. Đây cũng là giai đoạn dễ phát sinh chi phí xây dựng. Do đó, bạn cần phải có một kế hoạch để xây dựng một ngôi nhà với chi phí tiết kiệm nhất. Các bước hoàn thiện nhà ở bao gồm:
- Trát bả tường
- Láng sàn
- Ốp lát gạch
- Quét vôi, quét sơn tường
- Lắp đăt hệ thống điện nước
- Lắp đặt nội thất
- Và nhiều hạng mục khác
Báo giá thi công hoàn thiện – Chí Hào Design
| Bảng giá thi công hoàn thiện – Chí Hào Design | ||||
| Vật liệu | Gói 1: | Gói 2 | Gói 3 | Gói 4: |
| Phân cấp | Nhà trọ, Nhà Cấp 4 | Cơ bản | Khá + | CAO CẤP |
| Đơn Giá | 1.200.000đ/m2 | 2 400 000 đ/m2 | 2 800 000 tr/m2 | 3 200 000 tr/m2 |
| SƠN NƯỚC – SƠN DẦU | ||||
| Sơn ngoại thất | Expo/Maxilite | Expo/Maxilite | Dulux inspire | Dulux weathersield |
| Sơn nội thất | Maxilite | Maxilite | Dulux inspire | 5 in 1 |
| Matit | Việt Mỹ | Việt Mỹ | Joton | Jotun/DULUX |
| Sơn dầu | Bạch Tuyết | Bạch Tuyết | Bạch Tuyết | JOTUN |
| GẠCH LÁT NỀN (đ/m2) | ||||
| Gạch nền nhà Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 80 000 | 150 000 | 240 000 | 240 000 |
| Gạch nền sân, bc (Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 80 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Gạch nền WC Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 80 000 | 120 000 | 180 000 | 240 000 |
| GẠCH ỐP TƯỜNG (đ/m2) | ||||
| Gạch ốp Wc Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 70 000 | 120 000 | 180 000 | 240 000 |
| Gạch ốp bếp Đồng Tâm, Bạch Mã, Viglacera… | 80 000 | 120 000 | 180 000 | 240 000 |
| CẦU THANG | ||||
| Đá bậc thang | Chưa bao gồm | Tím Mông Cổ | Kim Sa Trung | Xà cừ xanh |
| Đơn giá | Chưa bao gồm | 550 000đ/m2 | 1 250 000đ/m2 | 1 800 000đ/m2 |
| Trụ đề pa | Chưa bao gồm | Tràm Vàng | Căm xe | Gõ đỏ |
| 160x160x1200mm | Chưa bao gồm | 1 300 000 | 2 050 000 | 3 000 000 |
| Tay vịn 6x8cm | Chưa bao gồm | Tràm | Căm xe | Gõ đỏ |
| Chưa bao gồm | 350 000 | 450 000 | 450 000 | |
| Lan can | Chưa bao gồm | Sắt | Kính cường lực 10ly | Kinh cường lực 12ly |
| Chưa bao gồm | 420 000 | 800 000 | 800 000 | |
| CỬA ĐI CÁC LOẠI | ||||
| Cửa đi chính trệt | Sắt hộp 3x6cm, dày 1,2ly Kính 5ly | Sắt hộp mã kẽm, sắt hộp 4x8cm, Kính 8ly | Nhựa lõi thép, Kính 8 ly | Nhôm Xingfa |
| Đơn giá | ||||
| Cửa đi ban công | Chưa bao gồm | Sắt hộp 4x8cm | Nhựa lõi thép | Nhôm Xingfa |
| Đơn giá | Chưa bao gồm | 1 350 000đ/m2 | 1 850 000đ/m2 | 2 700 000đ/m2 |
| Cửa đi phòng ngủ | Chưa bao gồm | Nhựa giả Gỗ | Nhựa lõi Thép | Nhôm Xingfa |
| Cửa Wc | Cửa nhựa | Nhôm kính hệ 700, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 8ly | Nhôm Xingfa |
| Khóa cửa phòng ngủ, WC | Trung Quốc 60.000đ | Trung Quốc 120.000đ | Việt Tiệp 259.000đ | Việt Tiệp 359.000đ |
| Khóa cửa đi chính – Tay gạt | Việt Tiệp : 80.000đ | Việt Tiệp : 300.000đ | Việt Tiệp 390.000đ | Việt Tiệp 450.000đ |
| CỬA SỔ | ||||
| Cửa sổ | Sắt hộp 3x6cm, dày 1,2ly Kính 5ly | Nhôm hệ 700, Kính 5ly | Nhựa lõi thép, Kính 5ly | Nhôm Xingfa |
| Đơn giá (bao gồm bông gió sắt) | 1 200 000đ/m2 | 850 000đ/m2 | 1 850 000đ/m2 | 2 700 000đ /m2 |
| CỔNG ( thuộc sân vườn, hàng rào) | ||||
| Cửa cổng | Sắt hộp 3x6cm, dày 1,2ly | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1,4mm | Sắt hộp 4×8, mạ kẽm dày 1,4mm | Sắt hộp 5×10, mạ kẽm dày 1,4mm |
| Đơn giá | 1 200 000đ/m2 | 1.250.000đ/m2 | 1.250.000đ/m4 | 1.350.000đ/m6 |
| Bàn lề -Ổ Khóa | Chưa bao gồm | 300 000đ/bộ | 5 00 000đ/bộ | 1 000 000đ/bộ |
| MÁI GIẾNG TRỜI | ||||
| Mái+Khung Sắt (Diện tích tối đa 4m2) | Chưa bao gồm | Polycabonate-Khung sắt hộp 20x20mm | Kính 8ly cường lực-Khung sắt hộp 25x25mm | Kính 10ly cường lực- Khung sắt hộp 25x25mm |
| THIẾT BỊ ĐIỆN VÀ CHIẾU SÁNG | ||||
| Công tắc, ổ cắm,CB, MCB, Tủ điện | SINO (1 phòng 2 công tắc, 2 ổ cắm) | SINO (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) | SINO(1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) | PANASONIC (1 phòng 4 công tắc, 4 ổ cắm) |
| Đèn phòng | Bóng Điện Quang 1 phòng 1Bóng 1m2 | Bóng Philips (Mỗi phòng 01 cái hoặc 4 đền lon) | Bóng Philips (Mỗi phòng 02 cái hoặc 8 đèn lon) | Bóng Philips (Mỗi phòng 03 cái hoặc 12 đền lon) |
| Đèn Wc | Bóng Điện Quang 1 phòng 1Bóng 600 | Bóng Philips (Đèn huỳnh quang 0.6 m) | Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) | Bóng Philips Bóng Philips ( Đèn mâm ốp trần) |
| Đơn giá vnd/cái | 80 000 | 100 000 | 150 000 | 250 000 |
| Đèn cầu thang tường | Chưa bao gồm | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái | CĐT chọn mẫu, mỗi tầng 1 cái |
| Đơn giá | Chưa bao gồm | 150.000đ/cái | 350.000đ/cái | 500.000đ/cái |
| Đèn ban công | Chưa bao gồm | 200 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái | 250 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái | 350 000đ/cái, mỗi tầng 1 cái |
| Máy lạnh 1HP, Dây đồng tối đa 10m | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Máy Daikin Phòng/cái |
| THIẾT BỊ VỆ SINH | ||||
| Lavabo (đồng/bộ) | Chưa bao gồm | 320 000 | 601 000 | 2 100 000 |
| Phụ kiện lavabo | Chưa bao gồm | 230 000 | 691 000 | 852 000 |
| Bàn cầu | 650 000 | 1 660 000 | 2 425 000 | 3 425 000 |
| Vòi tắm hoa sen | Vòi nhựa | 600 000 | 1 800 000 | 1 800 000 |
| Vòi lavabo | Chưa bao gồm | 170 000 | 1 200 000 | 1 700 000 |
| Ru-mi-ne (ban công) | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Hang xịt+T chia inox | 100 000 | 250 000 | 440 000 | 440 000 |
| Phễu thu sàn | 55 000 | 55 000 | 121 000 | 200 000 |
| Van nước lạnh | 100 000 | 250 000 | 252 000 | 254 000 |
| Van nước nóng | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | 355 000 | 355 000 |
| Van một chiều | Chưa bao gồm | 260 000 | 260 000 | 260 000 |
| Bồn Inox | 1.000 Lít/ 10 Phòng | 1.000 Lít | 1.000 Lít | 1.500 Lít |
| Chậu rửa chén | Chưa bao gồm | 825 000 | 1 300 000 | 3 400 000 |
| Vòi rửa chén | Chưa bao gồm | 600 000 | 1 500 000 | 3 200 000 |
| LAN CAN BAN CÔNG | ||||
| Lan can sắt tròn, song sắt hộp | Lan can sắt | Lan can sắt | Tay inox Kính CL 10ly | |
| Lan can ban công | 450 000 | 650 000 | 650 000 | 1 350 000 |
| ỐP VÁCH TRANG TRÍ | ||||
| Trang trí mặt tiền trệt | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Kim xa trung |
| Trang trí mặt tiền lầu (30%=Max 15m2) | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | 550 000 |
| Vách trang trí tiểu cảnh Max =15m2 | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | Chưa bao gồm | 1 200 000 |
Những lưu ý trong báo giá thi công hoàn thiện
Bảng vật tư trên chỉ là vật tư cơ bản, chủ đầu tư cần thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp hoặc gọi hotline để được tư vấn mẫu hợp đồng.
Trong quá trình xây dựng, nếu vật liệu sử dụng bị khan hiếm, không đảm bảo yêu cầu kỹ thuật . Hoặc trong trường hợp vật liệu không còn sản xuất trên thị trường hoặc phải thay thế vật liệu để nâng cao chất lượng của sản phẩm. Hai bên nên bàn bạc và thống nhất sử dụng các vật liệu khác. Lựa chọn vật liệu có chất lượng tương đương hoặc cao hơn, đảm bảo tiêu chuẩn về mẫu mã và thẩm mỹ.
Việc phải thay đổi vật liệu xây dựng sẽ không làm giảm chất lượng của công trình mà sẽ ảnh hưởng đến chi phí của cả hai bên. Vì vậy giá thi công hoàn thiện sẽ có thể thay đổi trong quá trình thi công.
Quy trình bàn giao thi công hoàn thiện Chí Hào Design
Bước 1: Nhận bàn giao công trình xây thô từ chủ đầu tư.
Bước 2: Lên ý tưởng hoàn thiện công năng sử dụng cho công trình dựa trên nhu cầu sử dụng của gia đình ( nên thuê đơn vị tư vấn chuyên nghiệp, họ sẽ phân tích các không gian của công trình cho bạn).
Bước 3: Triển khai thi công hoàn thiện công trình của mình ( nên thuê đơn vị thi công hoàn thiện chuyên nghiệp).
Bước 4: Thi công hoàn thiện nội thất.
Bước 5: Nghiệm thu công trình.
Bước 6: Chọn ngày đẹp dọn về ở.
Cam kết của Chí Hào Design với dịch vụ thi công hoàn thiện
Tiết kiệm chi phí
Chúng tôi giúp bạn quản lý chi phí tốt nhất, giảm thiểu khả năng phát sinh chi phí ngoài dự đoán. Luôn giữ mức giá thi công tại thời điểm ký hợp đồng cho đến khi công trình hoàn thành và cam kết không tăng giá dù vật tư thay đổi trong suốt quá trình bắt đầu công trình.
Uy tín – Chất lượng làm nên thương hiệu
Với việc đặt uy tín lên hàng đầu, Chí Hào Design sẽ mang lại lợi ích tốt nhất cho khách hàng. Cam kết và thực hiện theo yêu cầu, tư vấn những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của khách hàng. Chí Hào Design cam kết thực hiện đúng kế hoạch thi công và đúng tiến độ trong hợp đồng. Sử dụng vật liệu tốt nhất, và có trách nhiệm với môi trường cộng đồng xung quanh.
Tiết kiệm thời gian
Đội ngũ kỹ thuật sẽ theo dõi, kiểm tra và cung cấp vật tư phù hợp để đảm bảo tiến độ thi công đúng tiến độ và cam kết chịu phạt nếu chậm tiến độ..Chúng tôi làm việc một cách nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất có thể. Thời hạn giao nhà đúng như với cam kết.
Chất lượng đảm bảo
Quản lý toàn bộ chất lượng công trình từ hồ sơ thiết kế, hồ sơ kỹ thuật thi công, thi công và nghiệm thu từng giai đoạn sơ chế, hoàn thiện, đảm bảo mỹ quan, an toàn sử dụng và các yêu cầu kỹ thuật trong ngành xây dựng.
